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許多人認為房市買氣會在今年第四季回升，屋主更期待物件能以理想價錢賣出，如今，房市交易依舊低迷，傳統旺季第四季也不如預期，市場上還有許多人坐望房市低點，專家解析目前市場供需情況。
中信房屋捷運新北園區加盟店店長郭明祥表示，比起去年同期，今年第四季確實稍微冷一點，除了大環境影響外，民眾還在期待房市低點，政府打房政策也成為重要因素之一，再加上多數人負擔不起房貸，在進場前，就已有許多限制加諸於身。
造成這場房市低迷狀況，包含屋主和購屋者對於房市的價值觀上有落差，屋主普遍不願降低房價，而購屋者認為房價可以再更低，兩者僵持不下，只能在原地打轉或是購屋者改往其他物件進行喊價。一場長期的拉力戰，就此展開。郭明祥也說，「若是屋主肯降價，物件很快就會售出」。
多數民眾坐望房市低點，只可惜天不從人願，目前房價仍偏高，民眾看著地段好的新成屋卻買不起，郭明祥說，現在中古屋成為夯物件，有些民眾會選擇10年左右、交通方便、環境好的物件。但選擇什麼樣的物件，每個人的喜好不同，有的人不願意住中古屋，寧願多花一點錢軍人貸款利息及台中證件借錢台中龍井區身分證借錢、坪數少一點，選擇環境安全一點的新成屋。
郭明祥指出，現在2房加1車位和3房加1車位，約30至40坪，每坪40至45萬是新婚首購族的熱門目標，大約5年內的新成屋，這些首購族會選擇交通方便、社區環境好、生活機能方便的物件。通常會先看總價再評估單價，郭明祥說，目前建案最熱門的是位於新北市的「合康新世紀」，2房物件約36坪左右，總價近1500萬，社區環境優質，未來機場捷運線即將啟用，是一棟具保值、未來可望增值的物件。
民進黨政府執政半年多，內閣改組呼聲從未平息，本屆縣市長任期即將過半，黨內人士盛傳，年後可能出現一波人事異動，甚至可能延攬直轄市長入閣，對照於行政院長林全最近頻頻拚「有感政策」，包括擴大內需、降所得稅等等，是否在拚「閣揆保衛戰」？對此，民進黨立委羅致政今（13）日表示，換將或換院長的部分，目前沒聽到這樣的說法，應該給林全多一點時間，把這些有感政策推出來之後，他的民調或民眾肯定應該會增加。
在12月25日之後，縣市長屆滿兩周年，若是出現異動，因所遺任期不足兩年，依法不必補選，可將由中央政府指派代理人選，也讓民進黨汽車二胎借貸政府有更多活棋，展開最新人事布局，甚至明星百里侯也有機會進軍中央部會，取代不適任首長。
對此，羅致政說，推出有感的政策，本來就是新政府要做的雲林林內鄉汽車貸款事情，過去一段時間，因為種種的內外環境或突發事件等等，這些政策不容易讓民眾感受到，所以樂於看到林全政府積極推動一些讓民眾有感的政策出來。
mr. bank 零利率 房貸對於外界頻頻點名高雄市長陳菊和台南市長賴清德入閣？羅致政則說，目前黨內沒聽到這樣的說法，而且陳菊也說過，希望給林全更多時間，至少易通辦 哪家銀行車貸利率最低一年以上，目前應該沒有換閣揆的計畫，黨內也沒有這樣的討論。彰化急需借錢
民進黨立院黨團書記長劉世芳則表示，拚有感政策跟閣揆保衛戰沒有關係，林全上台到現在，他跟蔡總統之間的合作默契，都是黨內知道的，如何建構讓台灣人民知道，新政府的執政是看的到、也吃的到，是林全內閣要加油的目標，也樂觀台中北區身分證借款其成。
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